Avrupa Birliği Vatandaşı Olun

Yapacağınız gayrimenkul yatırımı sayesinde aileniz ile birlikte Portekiz’de süresiz oturum hakkına sahip olabilir ve yılda sadece 1 hafta Portekiz’de bulunarak 5 yılın sonunda Avrupa Birliği vatandaşı olabilirsiniz.

Detaylı Bilgi Alın

Portekiz Golden Visa Çifte Vatandaşlık Programı Avantajları

Oturma İzni

Başvurunuz tamamlandıktan sonra Portekiz vatandaşı olana kadar Portekiz’de süresiz oturum hakkı elde edebilirsiniz.

Serbest Dolaşım Hakkı

Portekiz’de oturum hakkına sahip olduktan sonra Schengen ülkelerinde serbest dolaşım hakkına sahip olursunuz.

Portekiz Vatandaşlığı

Başvurunuz tamamlandıktan 5 yıl sonra kalıcı Portekiz vatandaşlığı elde edebilir ve Avrupa Birliği pasaportuna sahip olabilirsiniz.

Yılda 1 Hafta

5 yılın sonunda Portekiz vatandaşlığı elde edebilmek için yılda sadece 1 hafta Portekiz’de bulunmanız yeterlidir.

Kira Geliri

Vatandaşlık alana kadar satın aldığınız gayrimenkulü kiraya verebilir ve Euro bazında kira geliri elde edebilirsiniz.

Gayrimenkul Yatırımı

Dilerseniz satın aldığınız gayrimenkulü yatırım olarak değerlendirebilir ve Portekiz vatandaşlığı aldıktan sonra satabilirsiniz.

Çalışma İzni

Oturum hakkı ile birlikte Portekiz’de iş bulup çalışabilirsiniz.

Sağlık ve Eğitim Hizmetleri

Portekiz vatandaşlarının sahip olduğu sağlık ve eğitim hizmetlerinden faydalanabilirsiniz.

Tüm Aile

Eşiniz ve 21 yaşından küçük çocuklarınız da programa dahil olabilir.

Portekiz Golden Visa Çifte Vatandaşlık Programı Koşulları

Yatırım

Portekiz Golden Visa programına başvurabilmek için minimum 280.000 Euro tutarında bir gayrimenkul yatırımı yapmak gerekmektedir.

Sicil Kaydı

Portekiz Golden Visa programı başvuru sahibinin herhangi bir adli sicil kaydı bulunmamalıdır.

Uyruk

Portekiz Golden Visa programı başvuru sahibi herhangi bir Avrupa Birliği ülkesinin vatandaşı olmamalıdır.

Global Golden Key Hizmetleri

Gayrimenkul Danışmanlığı

Bilmediğiniz bir ülkede yatırım yapmanın zorluğunu anlıyoruz ve gayrimenkul tercihleri konusunda en doğru kararı vermenize yardımcı oluyoruz. İhtiyacınıza en uygun gayrimenkul yatırımını yapmanızı sağlıyoruz.

Portekiz Ziyareti

Sizleri Portekiz’de ağırlıyor ve yatırımınızın her adımında yanınızda oluyoruz. Sizinle birlikte görmek istediğiniz konut, arsa ve ticari gayrimenkulleri geziyoruz. Yabancı bir ülkeyi ve şehri tanımanıza yardım ediyoruz.

Süreç Takibi

İş ortağımız avukatlar sayesinde başvurunuzun en doğru şekilde tamamlanmasını sağlıyoruz. Sürecin her aşamasında sizlerin yanındayız.

Portekiz Golden Visa Çifte Vatandaşlık Programı Sıkça Sorulan Sorular

Hangi tip gayrimenkullere yatırım yapılabilir?

Konut, arsa veya ticari gayrimenkuller için yatırım yapılabilir.

İstediğim gayrimenkule yatırım yapabilir miyim?

Yapılan yatırımın miktarına göre programa başvuruda kullanılabilecek gayrimenkuller değişmektedir:

  • Düşük nüfus yoğunluklu bölgelerdeki mimari proje ile yenilenecek, 30 yaşından büyük gayrimenkuller için minimum tutar 280.000 Euro’dur.
  • Yüksek nüfus yoğunluklu bölgelerdeki 30 yaşından büyük, mimari proje ile yenilenecek gayrimenkuller için minimum tutar 350.000 Euro’dur.
  • Düşük nüfus yoğunluklu bölgelerdeki dilediğiniz gayrimenkuller için minimum tutar 400.000 Euro’dur.
  • Yüksek nüfus yoğunluklu bölgelerdeki dilediğiniz gayrimenkuller için minimum tutar 500.000 Euro’dur.

Kredi ile yatırım yapabilir miyim?

Yapacağınız gayrimenkul yatırımı için Portekiz’de kredi kullanamazsınız. Ancak Türkiye’de kredi kullanıp yatırım tutarını ödeyebilirsiniz.

Başvuru yapmak ne kadar sürer?

Yatırım yapıldıktan sonra 3 ile 8 ay arasında Portekiz’de oturum hakkına sahip olabilirsiniz.

21 yaşın üstündeki aile fertleri programa dahil edilebilir mi?

21 yaşın üstündeki aile fertleri, eğitimlerine devam ediyorlarsa programa dahil edilebilirler.

Portekiz vatandaşı olduktan sonra dünya üzerindeki başka bir ülkede kazandığım gelirden Portekiz’de vergiye tabi olur muyum?

Hayır, Portekiz vatandaşı olduktan sonra başka bir ülkede kazandığınız gelirden Portekiz’de vergiye tabi olmazsınız.

Portekiz vatandaşı olduktan sonra Türk vatandaşlığımı bırakmak zorunda mıyım?

Hayır, Portekiz ve Türkiye arasındaki çifte vatandaşlık anlaşması gereği çifte vatandaşlık elde edersiniz ve Türk vatandaşlığınızı bırakmak zorunda kalmazsınız.

Portekiz’den aldığım oturum ve çalışma izni ile başka bir Avrupa Birliği ülklesinde yaşayabilir ve çalışabilir miyim?

Hayır, Portekiz’den aldığınız oturum ve çalışma izni sadece Portekiz’de geçerlidir. Ancak Portekiz vatandaşlığı aldıktan sonra dilediğiniz Avrupa Birliği ülkesinde ikamet edebilir ve çalışabilirsiniz.

Schengen ülkelerine vizesiz seyahat etmek için Portekiz üzerinden mi giriş çıkış yapmalıyım?

Hayır, Portekiz’den aldığınız oturum izni sayesinde Schengen ülkelerine dilediğiniz ülkeden giriş çıkış yapabilirsiniz.

Portekiz’de kiradan gelir vergisi ne kadar?

Portekize’de kiradan gelir vergisi %28’dir.

Portekiz’de gayrimenkul satın almada vergilendirme ne kadar?

Portekiz’de gayrimenkul satın almada vergilendirme gayrimenkulün tipi ve bedeline göre %4,5 ile %6 arasında değişmektedir.

Portekiz oturum izni ile Portekiz vatandaşlarının vizesiz sehayat ettiği ülkelere ben de vizesiz seyahat edebilir miyim?

Portekiz oturum izni ile sadece Schengen ülkelerinde serbest dolaşım hakkı elde edersiniz. Portekiz vatandaşlarının vizesiz seyahat ettiği ülkelere vizesiz seyahat edebilmek için Portekiz vatandaşlığı almanız geremektedir.

Portekiz Gayrimenkuller Portföyümüz

Located on Av. Duque de Loulé, near Marquês de Pombal (one of the main arteries of Lisbon city), is the renovated Duque 70 development. With architecture by João Santa-Rita – Santa-Rita Arquitectos, Duque 70 is the result of the rehabilitation of 4 historic buildings of traditional design, adapted to the comfort needs of modern life. It is a closed residential condominium with 52 apartments (studio to 3 duplex bedroom apartments, with 70 sqm to 165 sqm) decorated with high-quality finishes, an interior garden common to all apartments, swimming pool and wide circulation areas. All details of the Duke 70 building have been carefully thought out, offering a selection of materials and high quality finishes that promote an enhanced living experience.

71 m²
71 m²

New development at the heart of the city’s historic center: Saldanha and Marquês de Pombal. Casal Ribeiro development consists in 73 apartments from Studio to 4-bedroom duplex and areas ranging from 49 sqm to 223 sqm, enhancing the awesome historical style with bathed residences in wonderful natural light. The rehabilitation project maintained the historic identity of the buildings, carrying its majestic elegance from other times, to the present day. Casal Ribeiro offer’s four experiences, four exclusive ways of lifestyle: Action, View, Selection and Collection. Enjoy the possibilities and create your own personal home.

57 m² 1 bed 1 bath
57 m² 1 bed 1 bath

New development at the heart of the city’s historic center: Saldanha and Marquês de Pombal. Casal Ribeiro development consists in 73 apartments from Studio to 4-bedroom duplex and areas ranging from 49 sqm to 223 sqm, enhancing the awesome historical style with bathed residences in wonderful natural light. The rehabilitation project maintained the historic identity of the buildings, carrying its majestic elegance from other times, to the present day. Casal Ribeiro offer’s four experiences, four exclusive ways of lifestyle: Action, View, Selection and Collection. Enjoy the possibilities and create your own personal home.

64 m² 1 bed 1 bath
64 m² 1 bed 1 bath

Detaylı Bilgi Alın